现房，精装修，高精尖人才聚集地，首付10万起买品牌开发商

房源亮点平层是精装修现房，南向房源：34平32.6万左右
11层：12层可选
36平33万左右 （3层可选）
B、北向房源：36平 （31万左右）
可选：3～12层可选
8层30万左右 4层特价房29万多
【5号楼简装平层】
在售产品：5号楼 商务公寓
产权属性：商务公寓
在售面积 ：31平 32平 （主力31平)
层高：3.1米
总高：16层（不含负一层）
公摊：28%～29%
单元：2个单元 4梯29户
交房时间：2023年年底
物业费：3.8元/平 供暖方式：地暖供暖
A、南向房源：32平22.9万左右
低楼层22.9万、高楼层24.9万
B、北向房源：32平 19.9万左右
低楼层19.9万、高楼层22.9万
可选层可选。（2～16层）
首开楼层：2～8层
整层可售楼层：9～16层
6〉 【6双首层商铺】：
天蕴公寓下面：一层和二层
有隔油池，有烟道，可轻餐
面积：12-53平 公摊：7%左右
纯一层商铺均价：2.5万～3万元/平
纯二层商铺：1.8万/平
纯一层面积：26平：41平：78平：54平
主力户型：78平
纯二层面积：49～63平
主力户型：53平
：有隔油池，有烟道，可轻餐
层高：4.5米 交房标准：毛坯交付
产权：40年 ：有上下水 物业费：6元 交房时间：2023年年底
业态：零售，轻餐，美发，糕点，宠物店，炸鸡汉堡，外卖店，快递，药店
租金率：8%以上
配套：自带配套设施配套：自带178米超高写字楼，中国科学开发研究院产业园区，自带商业广场，周边20万人口。
[]暖气：市政供暖地暖
[]交房标准：平层带装修 交付/复试毛坯交付
装修标准：
卫生间 ：瓷砖地 镜子 马桶 （没有热水器和花洒）
室内：有飘窗 木地板 乳胶漆墙面 没有厨房区项目优势项目卖点解析：
1、强省会战略下，依托西客站的经济辐射力，占位央企城核心片区的核心位置，打造千亿地标集群之上的商务综合体。
2、项目处于西客站片区的核心，北与山东国际会展中心一路之隔，东邻宜家家居、迪卡侬、与印象济南泉世界、GBF全球采购中心仅1公里距离，强大的商圈客流带动区域经济快速发展
3、300米地铁R2线（二环西路站）、100米M1线（会展中心站），双线地铁带动片区繁华交汇。
4、项目规划有自持的五酒店，目前已与皇冠假日酒店达成合作，作为片区五酒店，势必成为区域新名片。服务介绍我将以以下服务宗旨为您:
1、诚信服务:不为业绩欺骗您，不为成交忽悠您。
2、热情周到:客户至上，热情的态度让您感受到温暖。
3、专业细致:关注您的任何需求，以自己专业能力尽其所能满足。
4、安心安全:剔除无产权，理性分析和计算通过售楼处正常成交，不经手您任何钱财
5、省时省力:让您少走弯路，不合适的不看，没有房源的不看，超出预算的不看，免费的专车带看，百闻不如一见，带您实地考察周边配套和环境。
联系我时，请说是在上看到的，谢谢!