现房出售，24空调，公摊低南向落地窗国企，远大甲第善能

房源亮点周边配套：四大交通枢纽，国际医学中心，三馆大剧院，会辰中心，宜家，麦德龙，迪卡依交通配套：北园高架路东上桥，西下桥；门口公交线路BRT1，K141：西车库口到西含站只秀800米项目配套：13部日立电梯、空调、新风系統。
产品：写字间
在售：31层
面积：148-218平标准层：1970平层
高：3.9米
公摊：30%左右
产权年限：40年
物业：保利物业
水电性质：商用
梯户：高低分区4个低区电梯（1-15层）5个高区电梯（17-31层）2个消防梯货梯，2个转换梯
【位置】项目距离轻轨站点口200米，距离高架桥下桥口150米，距离西客站仅600米，1.5个到北京，3个到上海，轻轨R1线已通车，周
围规划地铁M线，交通非常便利
[高端】外立面整体LoW-E玻璃莓墙，采光、视野俱佳。入口2层超高挑空大堂，气质高端，档次非凡。配套设施西临图书馆、群艺馆、美术馆及省会大剧院，东邻恒大瑪翠华庭项目，南临30万方体育公园，北侧靠近恒大天玺项目。项目区域内商务项目林立，集群效应已成，轰动一方资本。80万方脂山河沿河生态暴观带、体育公园，优享绿色办公环境。省会大剧院、
三馆、会展中心、中央公园等配套环終，荟萃全球资源，引擊西部騰飞。
区域内高铁、高速、公交、轻轨四位一体打造交通零换乘;促进西城与市中心、与京沪一线城市、与世界有效对接，分秒清取全球资讯，抢
占财富先机。项目优势1、交通综述;看咱们项目的交通，更是四通八达，并旦是多维立休交通，满足您不同距高，不同方式的出行需求。项目所在的位置，处于
脂山河东路与烟台路交汇处，山东省会大剧院南临，高铁、高速、高架、轻轨多维交通路网交汇，出行十分便利。远途可选择高铁、高
速，市内可选择高架、轻轨。
2、高铁出行，快速便捷;济南西站是链接京沪两大城市的中心枢纽，亡是米宇形高铁格局，京沪高铁五大始发站之一。从西容站出发到北
京、3到上海;西客站距离本项目仅1.5km。您也应该有了解，西客站刚开始运营时，一天只有几十人的客流量，截止到现在已经发展
到日均言流量高达8万人，由此也可以看出，西客站片区正在飞速发展